Obligación De Consumir

Los Propietarios que asistan al Local Social no tienen obligación de consumir.

Precios

Los precios que regirán son los que figuren en la lista colocada a la vista en el Local Social. Aquellos productos que no figuren en la lista serán fijados libremente por el explotador. Los precios serán revisados anualmente con el IPC.

Obligaciones Del Explotador

• El explotador podrá elegir un día laborable cualquiera excepto el viernes, para el día de descanso semanal, una vez fijado el día éste será inamovible salvo autorización de la Junta. 

• Los días de verano durante los cuales la Junta organice alguna de las Fiestas habituales, la hora de cierre se prolongará de forma continua hasta la finalización de la Fiesta. 

• En invierno el 25 de Diciembre y el 1 de Enero permanecerá cerrrado.

• Fuera de la temporada de verano, el explotador podrá disfrutar de 15 días de vacaciones, durante los cuales el Local Social podrá permanecer cerrado. La Junta aprobará con la debida antelación dicho periodo vacacional. 

• Si lo estimara conveniente, el explotador podrá extender los horarios fijados anteriormente, siempre previo consentimiento de la Junta. 

•  El explotador deberá mantener en perfecto estado de limpieza el interior del Local Social, así como los lavabos y toda la zona exterior de la Zona Deportiva, a excepción de la Zona de la Piscina, Polideportivo y Pistas de Tenis.

• El coste del mantenimiento y reparaciones del mobiliario, iluminación y máquinas varias, correrá a cargo del explotador, con excepción del equipo de Aire Acondicionado.

• El explotador abonará a la Comunidad un canon anual

• El explotador se encargará de la venta de las fichas de luz para la iluminación del Polideportivo y de las Pistas de Tenis. El precio de dichas fichas será el fijado por la Junta. 

• El explotador será el encargado de abrir y cerrar la Puerta de la Zona Deportiva, de acuerdo con el horario vigente aprobado en asamblea.

Duración De La Concesión

La concesión de la explotación del Local Social se fija por un período de cinco años, renovable anualmente con un mes de antelación por acuerdo entre la Junta y el explotador. No obstante lo anterior, el explotador acepta explícitamente que la concesión sea revocada con un mes de antelación en cualquier momento, siempre y cuando así lo acuerde la Asamblea de Propietarios.